✨ PIT ZA 2024 ! ✨

Sprzedałeś mieszkanie? Sprawdź, czy musisz zapłacić podatek!

Każda sprzedaż nieruchomości może wiązać się z obowiązkiem rozliczenia w urzędzie skarbowym. Ale spokojnie! Nie każdy będzie musiał płacić podatek. Wystarczy znać kilka kluczowych zasad, aby uniknąć niepotrzebnych kosztów!

🚨 Kiedy nie musisz płacić podatku?

🔹 Masz nieruchomość dłużej niż 5 lat? Nie musisz składać PIT-39 ani płacić podatku!
🔹 Sprzedajesz dom lub mieszkanie odziedziczone po bliskim? Liczy się czas, przez jaki nieruchomość była w posiadaniu spadkodawcy. Może to oznaczać brak konieczności rozliczenia się!
🔹 Rozwód? Jeśli mieszkanie było częścią majątku wspólnego, to pięcioletni termin liczony jest od momentu jego nabycia przez małżonków.

👀 A co z umową przedwstępną? Jeśli podpisujesz umowę i otrzymujesz zaliczkę lub zadatek, ale nie doszło do przeniesienia własności – fiskus cię nie ruszy! 🥳

🚨 Kiedy trzeba rozliczyć sprzedaż?

🔹 Jeśli sprzedajesz nieruchomość przed upływem 5 lat od jej nabycia, musisz złożyć deklarację PIT-39 i wykazać przychód oraz koszty.
🔹 Podatek wynosi 19% od dochodu, czyli różnicy między ceną sprzedaży a kosztami nabycia oraz ewentualnymi wydatkami na remont i prowizję pośrednika.
🔹 Jeśli wartość kosztów przewyższa przychód – podatek ci nie grozi, bo powstaje strata! 🎉

🚨 Jak uniknąć podatku?

Masz 3 lata od sprzedaży na wykorzystanie pieniędzy na cele mieszkaniowe! ⏳

Obejmuje to:
🔹 Zakup nowego mieszkania/domu
🔹 Budowę lub remont nieruchomości
🔹 Zakup działki pod budowę
🔹 Spłatę kredytu mieszkaniowego

Jeśli zdecydujesz się na takie wydatki, dochód może zostać zwolniony z podatku!

🚀 Wystarczy wpisać odpowiednią kwotę w poz. 25 deklaracji PIT-39 i cieszyć się oszczędnościami!